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壕!中國開發商扔1億多在洛杉磯市中心買了一塊地

2019/12/12 10:26:08  文章來源:美國中文網  作者:佚名
文章簡介:中國開發商世紀城(City Century)在洛杉磯市中心的活力洛杉磯綜合娛樂中心(L.A. Live)對面收購了一塊主要開發用地,打算在洛杉磯市區建造價值10億元的住房和零售綜合體,稱為奧林匹亞(Olympia)。
中國開發商世紀城(City Century)在洛杉磯市中心的活力洛杉磯綜合娛樂中心(L.A. Live)對面收購了一塊主要開發用地,打算在洛杉磯市區建造價值10億元的住房和零售綜合體,稱為奧林匹亞(Olympia)。

壕!中國開發商扔1億多在洛杉磯市中心買了一塊地_圖1-3

洛杉磯市中心。(圖片來源:美聯)

據洛杉磯時報報道,世紀城最近完成了一筆等待已久的1.21億元的交易,收購了位于110高速公路旁的奧林匹克大道(Olympic Boulevard)的一塊地皮。

此次收購正值中國其他大型開發商撤出海外投資之際。

2016年中國政府實施的政策已限制了資金流出中國,而美國和中國之間近兩年的貿易戰已經造成了損失。

根據榮鼎咨詢(Rhodium Group) 7月份的數據,中國企業對美國的直接投資已經從2016年和2017年上半年的平均每六個月逾200億元的水平,降至過去兩年平均不到50億元。

另據Real Capital Analytics的數據,在截至9月份的12個月里,美國商業地產從中國投資者手中獲得了14億元,較上年同期下降76%。

洛杉磯也感受到了這種影響,過去幾年,中國在這里投資了價值數十億元的現有酒店和地面開發項目,包括即將完工的大都會公寓、酒店和公寓樓。

中國另一個重要的市中心開發項目泛海廣場(Oceanwide Plaza)自1月份以來一直處于停滯狀態,這一罕見的景象引起了廣泛關注。這個集公寓、酒店和零售于一體的項目價值超過10億元,由公開交易的國際集團泛海控股(Oceanwide Holdings)建造。

開發商在4月份提交給法院的一份文件中說,它已經在這個項目上花費了大約8.6億元,并試圖獲得價值超過2.75億元的貸款來完成它。

世紀城購買的該地塊原本由醫療合作伙伴(HealthCare Partners)的一處設施占用,從2015年起處于托管狀態。目前,世紀城已獲得市政府對該項目的批準。
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